Comment acheter une maison en Andalousie ?

En Espagne, l’offre en matière immobilière est largement supérieure à la demande. Si vous êtes citoyen de l’Union Européenne, il est très facile d’acheter un bien immobilier en Espagne, qu’il s’agit d’un appartement, d’une maison ou encore d’un terrain. Vu l’écart du coût de la vie en Espagne et celui en France, vous pouvez vous offrir une villa pas chère ou investir pour réaliser de bonnes affaires en Espagne. Comme dans nombreuses autres affaires, la clé de la réussite d’un achat immobilier dans la péninsule reste la recherche. Avant de signer toutes compromises de vente, vous devez examiner minutieusement la région avec ses particularités, ses atouts ainsi que les contraintes ; le type de propriétés disponibles dans la région, leur prix, leur valeur relative, la procédure d’achat…

Les démarches à suivre

La première étape, si vous voulez acheter une maison ou un appartement en Andalousie ou en Espagne, c’est d’ouvrir un compte bancaire pour non-résident. Par la suite, vous pourrez effectuer un virement bancaire pour approvisionner votre compte de la somme nécessaire à l’acquisition du bien. En effet, si vous voulez profiter de la crise et des bonnes affaires en Espagne, vous devrez être toujours réactif. Si le montant de la vente ne se trouve pas sur un compte en Espagne, vous ne serez jamais en mesure de profiter de chaque occasion et d’acheter rapidement. Au-delà de l’acquisition du bien, la phase exploitation donne lieu également à des frais, vous devrez payer vos factures, vos taxes foncières, vos frais de copropriété via un compte bancaire. À part le compte bancaire de non-résident, vous devez obtenir un numéro d’identification des Etranger pour pouvoir acheter à votre nom propre. La démarche à suivre est très simple, il vous suffira de présenter une pièce d’identité auprès du poste de police. Vous pouvez également vous faire représenter par un agent immobilier pour obtenir votre NIE.

Comment trouver un bien ?

Quel que soit le type de bien que vous recherchez, vous n’êtes pas obligé de vous déplacer en Espagne pour rechercher un bien. Des agences immobilières françaises en Espagne, vous accompagne si vous recherchez une Maison à Vendre andalousie  ou en Espagne. En confiant votre projet à l’un de ces prestataires, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, capable de vous informer en français sur les formalités administratives et fiscales liées aux transactions, ainsi que sur l’évolution des éventuelles démarches. Pour évier les différents pièges d’un achat, optez pour un agence immobilière entourée de différents professionnels reconnus dans la région.